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Caen (14000)
1 pièces - 32,97 m²

CAEN PROCHE CENTRE VILLE GRAND STUDIO DE 32m² AVEC BALCON

109 677 €
Ref : VAP1100009861710
Découvrir le bien

Parfaitement adapté aux investisseurs, l'Agence QUESNEE Immobilier est ravi de vous présenter cette belle opportunité d'investissement !

Il s'agit d'un lumineux studio de 32m² vendu loué. Cet appartement est situé au Quartier du Clos Herbert, à 15min du centre-ville et de la FAC à pied, avec commerces au pied de la résidence.

Caractéristiques principales:

  • Type de bien: Studio avec grand balcon, place de parking et cave
  • Superficie habitable: 32.97m²,
  • Étage: 4ème avec ascenseur,
  • Rentabilité brute: 5.54%.

Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 8m² exposé sud, une salle de bains avec WC, une cave et une place de parking privative.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au cœur de Caen.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Consommation énergie : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 510€ et 750€ par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2021.

VENDU LOUÉ : 507.14€ HC

Prix du bien : 109 677€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Négociatrice de ce bien: Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74

L'agence QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 32,97 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,97 m²
Nombre de pièces 1
Etage 4
Ascenseur OUI
copropriete OUI
copropriete_lot 94
copropriete_nb_lot 87
copropriete_quote_part 833,59 €
copropriete_plan_sauvegarde NON
copropriete_statut_syndicat pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1978
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Lot n° 94
nombre de lots 87
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 109 677 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 072 €
Rez de chaussée
entree 2.69 m²

salle de bain 3.22 m²

chambre 20.82 m²

cuisine 5.58 m²

balcon 8.54 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02.31.34.08.50
E-mail INFO@cabinetquesnee.com
Adresse
42, avenue du 6 juin 14000 Caen

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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