Exclusivité

Caen (14000)

1 pièces - 21,19 m²

Investissement Locatif - Studio meublé vendu Loué au Centre-Ville de Caen

85 000 €

Ref : VS10002510

Découvrir le bien

Parfaitement adapté aux investisseurs, l'Agence QUESNEE Immobilier est ravie de vous présenter cette belle opportunité d'investissement !

Il s'agit d'un lumineux studio de 21m² habitables, déjà loué et meublé. Cet appartement stratégiquement situé se trouve au cœur du centre-ville de Caen, à proximité de l'université et du château, rue de la Pigacière, au 4ème étage avec ascenseur.

Caractéristiques principales:

Type de bien: Studio,
Superficie habitable: 21m²,
Étage: 4ème avec ascenseur,
Rentabilité brute: 6.19%.

Cet appartement présente un agencement optimisé avec une entrée accueillante avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une cour privée assurant calme et tranquillité. La salle d'eau avec WC complète cet espace de vie fonctionnel.

Avantages supplémentaires:

Déjà loué et meublé,
Emplacement stratégique au cœur du centre-ville,
Proximité de l'université et du château,
Place de parking privée couverte.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au cœur de Caen.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Consommation énergie : D, GES : E, classe DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 380€ et 570€ par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2021.

VENDU LOUÉ : 439.86€ HC.

Prix du bien : 85 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Négociatrice de ce bien: Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74

L'agence QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 14000

Surface habitable (m²) 21,19 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

copropriete OUI

copropriete_lot 58

copropriete_nb_lot 68

copropriete_quote_part 1 763,21 €

copropriete_plan_sauvegarde NON

copropriete_statut_syndicat pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1948

Quartier université

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 85 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 803 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02.31.34.08.50

E-mail INFO@cabinetquesnee.com

Adresse

42, avenue du 6 juin 14000 Caen

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